Obras: Lavalleja 712
Obra finalizada en 2009 9 pisos – 1600 m²

Lavalleja 712 es un edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras, SUM, solarium, piscina y parrilla común.

Ubicado en un barrio consolidado de Buenos Aires y uno de los más seguros de la Capital Federal, con múltiples medios de transporte, entre zonas comerciales, culturales y de esparcimiento y próximo al parque centenario, se convierte en una exelente alternativa, tanto para inversión como para residencia definitiva.

Hall de acceso

  • Carpinterías: En aluminio anodizado natural y acero inoxidable
  • Piso: Porcelanato primera marca y calidad
  • Cielorraso: Enlucido de noneo pintado satinado

Paliers

  • Piso: Porcellanato blanco y cerámico marca San Lorenzo, primera calidad
  • Zócalo: Porcellanato blanco y cerámicos marca San Lorenzo, primera calidad
  • Paredes: Enlucidas en noneo con pintura al látex satinada
  • Cielorraso: Enlucido de noneo con pintura al látex satinada

Ascensores

  • Ascensor marca Hoser, con comandos y puertas automáticas, según normativa de la municipalidad

Artefactos de iluminación

  • Completo con circuito fijo y automático

Escalera contra incendios

  • Piso: Cemento rodillado
  • Paredes: Enlucidas en noneo con pintura al látex mate
  • Cielorraso: Hormigón visto o noneo
  • Barandas metálicas reglamentarias
  • Iluminación contra incendio

Salas de máquinas

  • Piso: Cemento rodillado
  • Paredes: Revoque a la cal pintado al látex
  • Cielorraso: Hormigón visto

Salón de usos múltiples

  • Piso: Cerámicos primera marca y calidad
  • Equipado con toilette
  • Preinstalación de aire acondicionado frío-calor

Solarium

  • Piso: Deck de madera
  • Piscina: Completa con equipo de limpieza
  • Parrilla: Completa

Cocina

  • Piso: Cerámicos marca Cerro Negro, primera calidad
  • Pared: Cerámicos marca Cerro Negro, primera calidad
  • Cielorraso: Suspendido de placas de noneo pintado al látex satinado
  • Zócalo: Cerámico
  • Mesada: Granito gris mara o similar
  • Bacha: Acero inoxidable
  • Grifería: FV Cromo monocomando
  • Artefacto cocina: A gas, Marca Orbis modelo acero inoxidable/gris ónix o similar
  • Mueble de cocina: Enchapado en melamina con cantos en PVC

Dormitorios

  • Piso: Piso flotante de madera acabado Roble o similar
  • Pared: noneo pintado al látex satinado
  • Cielorraso: Aplicado de noneo pintado al látex satinado
  • Zócalo: Madera similar al piso flotante

Estar

  • Piso: Piso flotante de madera acabado Roble o similar
  • Pared: noneo pintado al látex satinado
  • Cielorraso: Aplicado de noneo pintado satinado
  • Zócalo: Madera similar al piso flotante

Baño

  • Piso: Cerámicos marca Cerro Negro, primera calidad
  • Pared: Cerámicos marca Cerro Negro, primera calidad
  • Grifería: Piazza Modelo Lamy Plus
  • Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar
  • Mesada y Vanitory: Enchapado en melamina tipo wengue con mesada a definir
  • Bañera: Enlosada Ferrum o similar

Estructura

  • Se realizará en hormigón armado

Paredes medianeras

  • Ladrillo hueco

Paredes interiores

  • Ladrillo hueco y/o placas de noneo y tabiques de hormigón armado

Cielorrasos

  • Aplicados de noneo y/ o armados de noneo

Revoques interiores

  • Se terminaran con revoque de noneo

Aberturas

  • Las ventanas serán de aluminio anodizado natural

Marcos de puertas interiores

  • De chapa doblada

Hojas de puertas interiores

  • Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF pantografiadas horizontal para pintar

Hojas de puertas de ingreso a las unidades

  • Macizas pantografiadas horizontal para pintar

Herrajes

  • Los herrajes serán de bronce platil línea Verona o similar
  • Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave

Frentes de placards

  • Serán con guías de aluminio natural y sus hojas corredizas enchapadas en melamina

Iluminación de emergencia

  • Completa con artefactos autónomos instalados

Iluminación

  • Artefactos en partes comunes, frentes y balcones

Pintura

  • El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco y gris satinado

Instalación eléctrica

  • Según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes
  • Un portero eléctrico marca COMEX o similar
  • Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar

Instalación de teléfono

  • Se entrega cañería vacía con guía según disposiciones de Telecom S.A. para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono

Instalación de TV por cable

  • Se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión

Iluminación de emergencia

  • Completa con artefactos autónomos instalados

Iluminación

  • Artefactos en partes comunes, frentes y balcones

Instalación sanitaria

  • Reglamentaria por AySA. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. Los inodoros tienen descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar

Instalación contra incendio

  • Reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, los matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso

Calefacción/ Aire acondicionado

  • Preinstalación de aire acondicionado: Se instalará, tomas, caños de cobre y desagüe para equipos. Una por dormitorio y una en el estar